Maison à vendre, 150m², Joyeuse

Description

Maison de ville sur 2 niveaux + Rdc1 grand garage en dessous et 2 caves. L’Entrée de cette très belle maison ancienne au cœur de Joyeuse, se fait par une courette, proche des commerces, écoles, collège, avec un arrêt de bus à moins de 50 mètres desservant la ligne 13 d’Alès à Aubenas ainsi que les lycées de proximité. Plusieurs possibilités d'aménagement sont envisageables, actuellement on y trouvera un appartement habitable de suite et refait à neuf avec des matériaux de qualité, 6 pièces avec une vue dégagée, des fenêtres en doubles vitrage, des volets neufs, 3 chambres, séjour, cuisine, salle de douche, et wc séparé ainsi qu’un second appartement indépendant au premier niveau à finir de 5 pièces dont les divers raccordements sont déjà prévus. Un achat idéal soit pour investir, ou habiter de suite l’un des deux appartements puisque l’achat serait entièrement financé par la location du second logement qui est à finir et offrant ainsi un complément de revenu assuré, avec de fortes demandes de location sur Joyeuse et malheureusement pas assez d‘offres. La toiture est en très bon état avec une isolation refaite à neuf. Une vue sur l’ensemble du contrebas de Joyeuse. Les 2 appartements d'environ 75 m² chacun sont complètement indépendants mais pourraient aussi être reliés d’un escalier intérieur qui représenterait dans ce cas une surface habitable plus conséquente de 150 m² avec toujours un Rdc comprenant 1 grand garage fermé par un portail électrique pouvant accueillir une voiture et moto ainsi que 2 caves indépendante. Le prix n’est pas fermé mais devra rester raisonnable par rapport à l’ensemble du marché. Nous sommes sur place, facilement disponible pour faire les visites.