Maison à vendre, 130m², Avranches

Description

EN EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET AVRANCHES – MAISON EN PLEIN CENTRE-VILLE Idéalement située en plein cœur d’Avranches, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet Avranches cett... Voir plus EN EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET AVRANCHES – MAISON EN PLEIN CENTRE-VILLE Idéalement située en plein cœur d’Avranches, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet Avranches cette maison de 130m² offrant de beaux volumes, de généreux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces, desservant une cuisine, un vaste salon-séjour ainsi qu’une agréable véranda baignée de lumière naturelle, véritable prolongement de la pièce de vie. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace dressing. Au deuxième étage, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 50m² environ avec la possibilité de créer deux chambres et une salle d’eau, selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace bien exposé, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : son emplacement privilégié en centre-ville, ses volumes généreux, sa luminosité, son extérieur agréable et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir avec votre agence Guy Hoquet Avranches ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus : 415 000 € Prix du bien hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.82% soit 20 000 € Diagnostic énergie : D GES : D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1940€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2680€. Voir moins