Maison à vendre, 135m², Pacy-sur-Eure

Description

À seulement 7 min à pied du centre-ville de Pacy-sur-Eure, dans une rue calme, découvrez cette maison de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison a une surface de 115 m² Loi Carrez (environ 130 m² au sol). Elle est implantée sur un terrain clos de 470 m². Une dépendance indépendante de 20 m² a été construite en 2023, dans le style de la maison. La maison principale comprend : Une belle pièce de vie chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée. 4 chambres dont 1 chambre au RDC. 1 salle d’eau au RDC. 1 salle de bain au 1er étage. 2 WC indépendants : 1 au RDC et 1 à l’étage. Un sous-sol total offrant un vaste espace de stockage. La dépendance comprend : 1 chambre, 1 salle d’eau avec wc, Accès par le jardin, Idéale pour recevoir, télétravailler… Les plus : Dépendance indépendante de 20 m² avec salle d’eau et wc. Terrain clos de 470 m². Terrasse et jardin exposés au calme. Stationnement pour 2 véhicules. Portail motorisé en aluminium. Volets roulants électriques, y compris sur les Velux. Double vitrage. Chaudière gaz de ville récente (10 ans). Tout-à-l’égout. Maison lumineuse. Charme de l’ancien préservé : parquet massif, poutres apparentes, briques anciennes, cheminées… Une maison rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel grâce à sa dépendance et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et gare routière. /!\ DPE : en cours de réalisation. ! Agences s’abstenir.