Appartement à louer, 72m², Cuers

Description

? RARE À LA LOCATION – SUPERBE LOFT ATYPIQUE MEUBLÉ DE 72 m² – CUERS (83390) ✨ 970 € CHARGES COMPRISES – DPE B ? Disponible le 1er décembre 2026 ? Visites à partir du 16 novembre 2026, uniquement après validation du dossier. COUP DE CŒUR POUR LES AMATEURS DE BIENS ATYPIQUES ! Rare à la location sur Cuers, découvrez ce magnifique loft de 72 m², entièrement meublé et équipé, offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit industriel. Poutres apparentes, verrières noires, bois, matériaux de caractère et beaux volumes font tout le charme de ce logement original. Un bien qui sort de l'ordinaire, idéal pour les personnes recherchant un espace de vie ouvert et plein de personnalité. ? LE LOGEMENT ✔️ Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ✔️ DEUX ESPACES NUIT EN OPEN SPACE, NON FERMÉS ET NON CLOISONNÉS ⚠️ Attention : il ne s'agit pas de deux chambres indépendantes. Le logement est conçu dans un véritable esprit loft, avec des espaces nuit ouverts. ✔️ Cuisine aménagée et entièrement équipée ✔️ Électroménager neuf ✔️ Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vitrée et vasque design ✔️ Mobilier et équipements mis à disposition ✔️ Deux climatiseurs électriques mobiles ✔️ Poutres apparentes, verrières et décoration industrielle ✔️ DPE B – Excellente performance énergétique ✔️ Situé au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur ? Stationnement gratuit à proximité, sans place de parking privative . ? CONDITIONS FINANCIÈRES LOYER MENSUEL : 970 € CHARGES COMPRISES - Loyer hors charges : 900 € - Provisions sur charges : 70 € Les provisions sur charges comprennent l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes. ⚠️ CONDITIONS IMPÉRATIVES – GARANTIE LOYERS IMPAYÉS (GLI) Le logement est soumis à une assurance Garantie Loyers Impayés. Pour les candidats salariés en CDI : ✅ CDI confirmé, hors période d'essai ✅ Revenus mensuels nets justifiables d'au moins 2 910 €, soit 3 fois le loyer charges comprises ✅ Situation professionnelle et financière stable ✅ Dossier complet conforme aux critères de l'assurance GLI Les autres situations professionnelles pourront être étudiées uniquement si elles répondent aux conditions de l'assurance. ? DOSSIER OBLIGATOIRE AVANT VISITE Les justificatifs nécessaires à l'étude du dossier devront être transmis avant toute prise de rendez-vous : - Pièce d'identité en cours de validité - Trois derniers bulletins de salaire - Contrat de travail ou attestation employeur - Dernier avis d'imposition - Trois dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile ⛔ AUCUNE VISITE SANS VALIDATION PRÉALABLE DU DOSSIER Les visites débuteront à partir du 16 novembre 2026. Seuls les candidats dont le dossier aura été validé selon les critères de l'assurance GLI pourront obtenir un rendez-vous. Merci de bien prendre connaissance des conditions avant toute demande. ? Premier contact par message uniquement , afin de recevoir les modalités de constitution du dossier. ? CUERS (83390) ? 72 m² – Loft meublé atypique – Deux espaces nuit ouverts – DPE C ? 970 € CC ? Disponible le 1er décembre 2026