Appartement à vendre, 78m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

?✨ COUP DE CŒUR AUX PORTES DE PARIS – 4 PIÈCES LUMINEUX DE 78 m² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DU TRIAGE ✨? Villeneuve-Saint-Georges (94190) – Quartier Triage Et si vous trouviez enfin un appartement qui réunit espace, luminosité, calme, nature et proximité immédiate de Paris ? Bienvenue dans le quartier du Triage , un secteur particulièrement recherché pour son ambiance de petit village en bord de Seine , tout en bénéficiant de tous les avantages de la région parisienne. Découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 78 m² , situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue , où chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. ☀️ Un appartement où il fait bon vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, sa double exposition et ses volumes généreux. Le séjour constitue un véritable espace de vie chaleureux où vous pourrez partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est pratique et conviviale. L'espace nuit comprend trois belles chambres , toutes équipées de dressings, idéales pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis. Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre, d'un WC séparé avec fenêtre ainsi que de nombreux rangements. ✨ Les prestations ✔ Appartement traversant très lumineux ✔ 78 m² parfaitement agencés ✔ 3 belles chambres avec dressings ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ Salle de bains avec fenêtre ✔ WC séparé avec fenêtre ✔ Fenêtres PVC double vitrage ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ Fibre optique ✔ Cave privative en sous-sol incluse. Les cloisons de séparation ayant été retirées, l'espace est actuellement ouvert et pourra être réaménagé ou refermé selon les souhaits de l'acquéreur. ? Un cadre de vie privilégié Le quartier du Triage séduit par son atmosphère paisible et familiale. À quelques minutes à pied, profitez des berges de Seine pour vos promenades, vos sorties à vélo ou vos activités sportives. Le quartier offre un véritable esprit de village tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles d'activités. ? Jardin collectif accessible aux copropriétaires. Un projet d'aménagement en parking est actuellement à l'étude au sein de la copropriété, sans décision définitive à ce jour. ? Une localisation idéale ? Gare Villeneuve-Triage (RER D) à quelques minutes à pied. ? Proximité de la ligne C du RER via la gare de Choisy le Roi. ? Accès rapide à l'A86, la RN6 et aux principaux axes routiers. ✈️ Aéroport Paris-Orly à quelques minutes. ?️ Centres commerciaux Belle Épine , Vadoly , Créteil Soleil et Thiais Village rapidement accessibles. ? Université Paris-Est Créteil (UPEC), lycées, collèges, écoles et crèches à proximité. ? Hôpitaux, commerces, pharmacies, restaurants et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. ?️ Un véritable avantage L'appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé ou vide, selon votre préférence, sans supplément de prix. Vous choisissez ! Installez-vous immédiatement ou aménagez-le à votre image. ❤️ Pourquoi attendre ? Les appartements offrant de beaux volumes , un cadre de vie agréable , une excellente desserte vers Paris , la proximité des bords de Seine et toutes les commodités sont particulièrement recherchés. Que vous soyez une famille, un jeune couple, un investisseur ou que vous recherchiez simplement un appartement où il fait bon vivre, ce bien saura vous séduire. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. ? N'hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Agences immobilières, merci de s'abstenir.