Appartement à vendre, 18m², Mont-de-Lans

Description

Appartement 1 pièce 18 m² Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à la montagne, cette studette de 18,40 m2 (loi Carrez) est située dans l'une des résidences les plus recherchées des Deux Alpes : Le Janremon ! Au pied du télémix du Diable (jusqu'à 3 200 skieurs/heure !) et au coeur du quartier de Vénosc, vous profitez d'un emplacement numéro 1 : accès direct aux pistes l'hiver, départ des descentes Vtt l'été, commerces et restaurants à proximité immédiate, et un environnement calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec Wc et dispose d'un casier à skis. Situé au 3ème étage, il ne bénéficie pas d'ascenseur ni de balcon, mais offre un espace propre et fonctionnel, pensé pour accueillir 1 à 2 personnes comme dans une chambre d'hôtel de montagne. La copropriété est en cours de rénovation avec un ravalement de façade voté et payé par le vendeur : un atout pour l'acquéreur qui profitera d'une résidence entièrement remise au goût du jour. Un bien simple, pratique et stratégiquement placé : parfait pour les passionnés de ski, de vélo ou ceux qui rêvent d'un petit pied-à-terre à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 18 m² Prix du bien : 119000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1178.83 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).