Appartement à vendre, 74m², Sallanches

Description

Special Investisseur En Exclusivite Sur Sallanches Nous proposons à la vente pour investissement : un appartement et un garage aérien fermé, actuellement Loues. A deux pas du centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, situé au dernier étage : un appartement de 3 pièces en duplex de 74m2 habitables dont 43m2 en loi carrez. Il se compose d'une entrée avec placards, à l'étage une kitchenette, un bureau/chambre mansardé, un W.C., une belle pièce salon-séjour de 28m2, une grande chambre avec velux et une salle de bains. Vendu avec une très grande cave et un garage fermé au Rdc. Parking collectif à la copropriété. Appartement + cave loués vide : 476Eur H.C. / mois Garage loué séparemment : 90Eur H.C. / mois. Photos suggérant un ameublement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Fcvap Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1905 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)