Appartement à vendre, 94m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

A SAISIR - T4 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 46 M² + BALCON – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! UN VÉRITABLE AIR DE MAISON AUX PORTES DE LYON ! À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 3e étage d'une résidence contemporaine de standing. Son emplacement privilégié offre un quotidien pratique : arrêt de bus à 1 minute à pied, école à 3 minutes, hôpital à 5 minutes, pharmacie à 7 minutes et supermarché à 8 minutes. Lyon et les principaux axes sont facilement accessibles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Son atout exceptionnel ? Une terrasse de près de 46 m² ! Véritable prolongement du séjour, elle permet d'aménager un espace repas, un salon extérieur et un coin détente pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec dressing indépendant et accès direct à la terrasse. Une seconde chambre bénéficie de son propre balcon de plus de 5 m². Une salle de bains, un WC indépendant et des rangements complètent cet agencement familial. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : • Plus de 51 m² d'espaces extérieurs • Terrasse exceptionnelle de près de 46 m² • Balcon privatif de plus de 5 m² • Trois chambres dont une avec dressing • Menuiseries bois à double vitrage • Brise-soleil orientables électriques • Résidence RE2020 et certifiée NF Habitat • Terrasse avec éclairage et prise électrique Pour plus de praticité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Offre soumise aux conditions de l'opération. Une opportunité rare pour profiter d'espaces extérieurs généreux dans un cadre privilégié aux portes de Lyon ! Photos non contractuelles. Pour plus d'informations contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou e-mail. Accompagnement personnalisé de A à Z pour une acquisition en toute sérénité. RCS Annecy . RÉF : SPM047