Appartement à vendre, 50m², Boulogne-Billancourt

Description

Exclusivité - Boulogne Nord. Marmottan. Au pied du Bois de Boulogne, dans un immeuble des années 60 récemment réhabilité, ce duplex d'environ 50 m², entièrement rénové, occupe les derniers étages et bénéficie d'un calme rare, ouvert sur des jardins à l'abri de l'agitation. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement. Au troisième étage, le séjour, exposé plein Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi et d'une atmosphère chaleureuse en fin de journée. Les volumes sont optimisés et offrent un espace de vie agréable et fluide. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour dans un esprit contemporain et convivial. Le balcon de 8 m² prolonge cet espace et permet de profiter d'un extérieur appréciable, idéal pour un café au soleil ou un moment de détente. Une salle de douche très fonctionnelle complète ce niveau ainsi qu'un charmant escalier. À l'étage supérieur, la chambre, climatisée, possède un dressing intégré et s'ouvre de plain-pied sur une terrasse exceptionnelle de 44 m². Véritable atout du bien, cet espace extérieur, rare dans le secteur, se divise en deux espaces distincts et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, salon d'été, espace végétalisé ou lieu de réception. À l'abri des regards et au calme, cette terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La vue dégagée sur Boulogne et le clocher apporte une atmosphère intime et confidentielle, suspendue. L'appartement bénéficie de prestations soignées et d'une rénovation récente, dans un immeuble bien entretenu avec gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un accès direct au Bois de Boulogne est également présent dans la copropriété. Un emplacement de parking est proposé en sus. À proximité immédiate des commerces, du célèbre marché Escudier et des transports, ce bien réunit les avantages d'une vie de quartier dynamique et recherchée, tout en offrant un cadre de vie paisible à deux pas du Bois de Boulogne. Une adresse prisée pour sa qualité de vie, entre ville et nature. Le must de Boulogne Nord.