Appartement à louer, 74m², Montévrain

Description

À Louer : Découvrez cet appartement T3 en duplex spacieux et lumineux situé à Montévrain, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface de 73 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également un salon accueillant, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain et d'une douche séparée, offrant ainsi un maximum de commodité. Profitez d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue sur le quartier. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous garantit une tranquillité d'esprit. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous aurez également la possibilité de stationner votre véhicule grâce à une place de parking réservée. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et élémentaire Eugène Isabey. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station Montévrain Rer à proximité, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montévrain !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 197,80 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 1 221,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 955,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 222,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Seine-et-Marne (77)