Maison à vendre, 120m², Clamart

Description

Située au coeur du Jardin Parisien, dans un secteur pavillonaire calme, à proximité du Bois de Clamart, de la piscine et des commerces de proximité ainsi que des écoles venez découvrir cette charmante maison de 1930. Dès l'entrée vous serez charmé par sa luminosité et son charme de l'ancien, la maison est traversante exposée Est/Ouest. Elle se compose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie de 30m2 baignée de lumière, vous offrant une belle hauteur sous plafond, avec son parquet authentique et ses moulures apparentes, une cuisine séparée avec possibilié de l'ouvrir sur le séjour et son accès au jardin, un wc ind. A l'étage un dégagement desservant 3 belles chambres de plus de 11m2 chacune, une salle de bain avec wc. Les combles ont été aménagés vous offrant une quatrième chambres, une salle de jeu et un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Cette maison est en excellent état, mise à part les pièces d'eau à rafraichir. Sous-sol total, offrant un bel espace de rangement buanderie/ salle de jeux/sport/cinéma de 55m2.. . Sur la parcelle, vous trouverez un garage d'environ 38m2. Maison isolée en 2006, chaudière 2025, Diagnostic énergétique D / terrain de 180m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2060 € et 2830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².