Maison à vendre, 130m², Annet-sur-Marne

Description

Située dans un quartier résidentiel très recherché d'Annet-sur-Marne — village prisé offrant toutes les commodités à pied (commerces, médecins, pharmacie, La Poste, écoles de la maternelle au primaire) —, découvrez cette propriété construite en 1986, d'environ 130 m² habitables, implantée sur un superbe terrain paysagé de 771 m² sans aucun vis-à-vis. Espace de vie & Rez-de-chaussée: Entrée cathédrale desservant les espaces de vie. Séjour traversant lumineux, équipé d'un poêle à granulés, ouvrant directement sur la terrasse. Cuisine indépendante entièrement aménagée-équipéeDeux chambres, une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage: Deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo et d'un authentique sauna (4/5 personnes). Extérieurs: Piscine chauffée (8x4) Jardin entièrement paysagé et clos. Chalet de rangement extérieur et portail en aluminium motorisé. Confort & Performance énergétique: Pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique. Panneaux photovoltaïques garantissant de très faibles dépenses énergétiques. Une maison économe, parfaitement entretenue et prête à vivre. Une visite s'impose! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330 € et 1880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².