Maison à vendre, 118m², Saint-Méloir-des-Ondes

Description

Maison 7 pièces 118 m² Nouveauté chez Cyliad Immobilier – À Saint-Méloir-des-Ondes, découvrez cette maison contemporaine de 2016 offrant 118 m² habitables sur un terrain paysagé de 495 m², en fond d'impasse, au sein d'un environnement paisible. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, elle séduit par ses volumes bien pensés et ses prestations actuelles. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec insert central, alliant esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous assure confort et intimité. Une seconde chambre complète ce niveau, ainsi qu'une pièce modulable à souhait : bureau, salle de jeux ou petit salon. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale et un Wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois d'environ 40 m², d'un jardin exposé sud-ouest, soigneusement aménagé pour des moments de détente ensoleillés, et d'un abri de jardin de 16 m². Parmi les atouts supplémentaires : des stationnements privatifs, un grenier aménagé pour le rangement et une construction récente à la bonne performance énergétique. Une maison prête à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder. ? Contactez Cyliad Immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite. Carte pro. Cpi. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat Or contracté avant le ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! Contactez-Nous vite pour prendre Rdv ! Surface : 118 m² Prix du bien : 441150 € Prix du bien hors honoraires : 425000 € Honoraires Ttc : 3.80 % soit 16150 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).