Appartement à vendre, 90m², La Teste-de-Buch

Description

À La Teste-de-Buch, au 4ème étage, cet appartement de 5 pièces d'environ 90,98 m² vous offre une vraie sensation d'espace au quotidien, avec en plus une terrasse et une surface extérieure importante de 87,63 m². Ici, l'enjeu n'est pas seulement de “disposer de mètres carrés”, mais de pouvoir vivre autrement : profiter d'un extérieur pour vos moments en famille, pour déjeuner dehors, ou pour créer votre coin détente à l'abri du quotidien. Rare par la combinaison “grande terrasse + logement familial”, ce bien mérite largement une visite pour se projeter concrètement. Le plan se compose de 4 chambres, de quoi organiser facilement la vie de famille ou envisager une configuration plus flexible selon vos besoins. Vous pouvez réserver une chambre aux enfants, aménager un bureau pour travailler confortablement, ou créer un espace dédié aux invités. La présence d'une salle de bain ainsi que d'un Wc séparé apporte un vrai confort d'usage : moins d'attente le matin, une circulation plus pratique, et une organisation qui simplifie les routines. Dans un 5 pièces, ces détails font la différence : ils améliorent la fluidité de la vie quotidienne et rendent l'appartement plus agréable au long cours. Le confort se prolonge naturellement grâce à la terrasse. Avec 87,63 m² d'extérieur, ce n'est pas un simple balcon “d'appoint”, mais un espace à part entière. C'est typiquement le genre d'atout qui change vos habitudes : prendre l'air sans devoir sortir, recevoir en profitant d'une surface dédiée, ou transformer la terrasse en véritable lieu de vie. On imagine aisément des soirées estivales, un coin repas, et même une zone détente. La terrasse devient alors un complément indispensable de l'appartement, particulièrement appréciable à La Teste-de-Buch. La praticité est également au rendez-vous avec deux parkings inclus. Avoir deux places, c'est un avantage très concret pour une résidence principale : vous facilitez l'usage au quotidien, vous gagnez en simplicité lors des retours et des départs, et vous réduisez le stress lié au stationnement. Pour un investisseur, c'est un point qui peut compter dans la recherche de locataires : la qualité de stationnement est souvent un critère déterminant pour le confort des occupants. Enfin, si vous cherchez un projet maîtrisé dans le temps, la livraison est prévue avec un horizon clair : une installation possible courant 2e trimestre 2027. C'est le bon timing pour anticiper sereinement l'emménagement, organiser votre aménagement, et vous projeter dans une nouvelle adresse au sein de La Teste-de-Buch. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael