Appartement à louer, 42m², Bordeaux

Description

Location T1 Meublé - 42 m2 - Cours de la somme, Bordeaux. Direct propriétaire, sans frais d'agence ! Type de bien : T1 meublé de 42 m2 , entièrement refait à neuf. Localisation : Cours de la somme , à 5 minutes à pied de la Place de la Victoire. Disponibilité : D'octobre 2026 à juillet 2027 ( peut se visiter dès maintenant pour une réservation anticipée ) Étage : 1er étage d'un immeuble ancien. Description du logement : Ce charmant T1 dispose d'une grande pièce de vie avec un coin chambre séparé par un store californien. La cuisine est ouverte et entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, machine à café, plaques à induction, hotte, ainsi qu'un espace bureau. Vous trouverez aussi de nombreux rangements et une salle de bain avec une grande douche. Le logement est très calme et bien isolé, avec une verrière au plafond qui s'ouvre pour faire entrer la lumière et l'air. Il suffit de poser ses valises : tout est fourni, y compris draps, serviettes, ustensiles de cuisine, fer à repasser, etc. Conditions de location : Loyer : 850 € par mois + 35 € de charges ( eau, électricité des communs, ordures ménagères ). Encadrement des loyers : Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 924 € / mois. Loyer de référence majoré : 1108 € / mois Le loyer proposé est en dessous de ces plafonds. Caution : pas de caution exigée car soumis au bail mobilité. Contrat d'électricité : Le locataire doit souscrire son propre contrat d'électricité. Contact : Merci d'envoyer votre dossier complet par mail avant toute visite ( pièces usuelles ). Agences s'abstenir, réponse rapide assurée. Photos supplémentaires sur demande.