Maison à vendre, 131m², Talcy

Description

Maison 6 pièces 131 m² Maison à Talcy, Loir et Cher (41) Maison ancienne restaurée comprenant : entrée avec placard, séjour avec insert, donnant sur terrasse avec barbecue et jardinet, cuisine ouverte aménagée, salon séparé avec cheminée ouverte, trappe d'accès à 1 cave, 1 chambre avec salle d'eau et placards (dans extension en parpaings), Wc, salle d'eau séparée avec coin buanderie. A l'étage : mezzanine à usage de bureau avec placards, 2 chambres. Chauffage électrique par panneaux radiants, double vitrage ancien en bois, tout à l'égout, toiture en tuiles de pays. Le tout sur 361 m2, au calme. Idéal pour résidence secondaire, près du château, ou gîte. Possibilité d'acquérir en plus une maison avec dépendance, à restaurer, située à proximité immédiate, au prix de 189 200 € honoraires de négociation inclus pour l'ensemble Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290 à 3150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 142 000 € dont 5,19% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 091/1442 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :