Appartement à vendre, 111m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Appartement 5 Pièces 111 m² | Grand Séjour 41 m² | Dernier Étage | Terrasse 142 m² | Traversant Sud-Ouest | Parking(S) | Pompe À Chaleur | Faibles Charges ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur du quartier résidentiel d’Adamville. Idéalement implantée à proximité immédiate de la rue commerçante Baratte-Cholet, cette adresse d’exception bénéficie d’un large choix de boutiques et de commerces de bouche. Les familles apprécieront la proximité des écoles ainsi que des nombreux parcs et jardins environnants, dont le square Gambetta, situé à 250m. L’arrêt de bus "Docteur Roux", à quelques pas de la résidence, vous permet de rejoindre la gare de Saint-Maur - Créteil (Rer A) en seulement 10 min, offrant une liaison rapide et directe vers Paris. L’Arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra enrichir encore davantage l’offre de mobilité. - Étage : Dernier étage (4/4) avec ascenseur - Surface habitable : 111 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 41 m² et une cuisine semi-ouverte - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 142 m² - Exposition : Traversant double exposition dont plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes + toilettes indépendantes supplémentaires - Espace nuit : 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Annexe(s) : Parking(s) en sous-sol disponible(s) à l'achat (dans la limite des stocks encore disponibles) Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) | Norme Nf Habitat Hqe (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique Re2020 | Nra (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B Frais De Notaire Offerts (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | Éligible Ptz (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges Berta | +33(0)6. |