Appartement à vendre, 40m², Bagnères-de-Luchon

Description

Iad France - Agnès Puydarrieux vous propose : Appartement Lumineux à Bagnères-de-Luchon Niché au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 2 pièces avec cabine, offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 14 m² offrant une vue imprenable sur la montagne, d'une chambre de 8,3 m², d'une cabine de 5 m², d'une salle d'eau moderne, d'un Wc et d'une cuisine séparés. La configuration des espaces offre une circulation fluide et optimale. Orienté principalement au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée et d'une vue dégagée sur les environs. Vous profiterez d'un accès rapide aux commodités : commerces, télécabines à deux pas de l'immeuble, station thermale. Avec des équipements modernes, notamment un accès à la fibre optique, un digicode et un ascenseur, la résidence offre confort et sécurité à ses résidents. Ce bien dispose d'une cave au sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Bagnères-de-Luchon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.5€ par mois (soit 930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 242 et classe Climat E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Puydarrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de tarbes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 930 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )