Maison à vendre, 177m², Mios

Description

Entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, découvrez cette belle maison familiale construite en 1975, offrant 177 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 377 m². Située en deuxième ligne, accessible par un chemin privé, la maison bénéficie d’un environnement agréable et préservé, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, boulangerie. Une maison pensée pour toute la famille Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte communique directement avec le salon, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine donne également accès à un cellier pratique, lui-même communicant avec un grand garage. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une agréable mezzanine surplombant le salon, apportant caractère et volume à l’ensemble. Elle pourra facilement être aménagée en espace détente, coin lecture, salle de jeux ou espace de télétravail. Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours Le terrain de 1 377 m², joliment arboré, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Les enfants pourront profiter d’un bel espace extérieur pour jouer, tandis que les adultes apprécieront le calme et le charme du jardin. Depuis le salon, vous accédez directement à une terrasse exposée plein sud et abritée, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le terrain offre par ailleurs la possibilité d’aménager une piscine, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables. ❤️ Les + qui font la différence 177 m² habitables Terrain arboré de 1 377 m² 419 600 € Maison construite en 1975 4 chambres + bureau + mezzanine 1 salle de bains + 1 salle d’eau avec WC Cuisine ouverte sur le salon Cellier Grand garage Terrasse plein sud et abritée Possibilité d’installer une piscine Maison située en deuxième ligne par chemin privé Jardin adapté à une vie de famille Proche des écoles, boulangerie, restaurant et commodités Situation privilégiée entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon DPE : D GES : B ❤️ Une maison familiale pleine de charme et de potentiel Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son jardin arboré, sa terrasse plein sud et son emplacement au calme en deuxième ligne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Un bien rare avec un véritable potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder. Prix : 419 600 €