Maison à vendre, 110m², La Grand-Combe

Description

Descriptif intérieur - Séjour traversant de 39 m² en rez de chaussée et la pièce maîtresse de la maison, - Un plateau de 31 m² qui vous impressionnera par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Un volume exceptionnel qui offre une liberté totale d'aménagement (bibliothèque, atelier, salon de réception). - Côté nuit deux chambres spacieuses de 14 m² et 15 m² qui peuvent parfaitement être réagencées pour créer une troisième chambre ou un dressing pour une suite parentale - Cuisine ouverte non encore aménagée - Une salle de bain toilettes à l'étage Extérieurs : - Deux Jardins indépendants et ensoleillés (double exposition Est-Ouest) qui vous offriront toujours une zone ombragée en été ou ensoleillée en hiver avec abri de jardin pratique. - Deux superbes caves voûtées en pierres dotée de sols en terre battue d'origine, garantissant une hygrométrie et une fraîcheur naturelle idéales pour les passionnés de vin ou pour un stockage sécurisé, elles constituent un vestige architectural précieux renforçant l'identité du bâti. - deux entrées possibles en rez de chaussée et une au premier ? Services de proximité - Écoles, collège et lycée sur la commune, conservatoire de musique - Equipements sportifs : jardins d’enfants, stade, piscine municipale extérieure - Equipements culturels: médiathèque, conservatoire de musique - Maison de santé, maison des droits Potentiels de développement L'agencement intelligent de la maison et la distribution actuelle des points d'eau facilitent techniquement une transformation sans lourds travaux structurels : • Option 1 : Division en deux logements indépendants La présence de cuisines et de zones de vie distinctes, complétée par des points d'eau et sanitaires déjà implantés au rez-de-chaussée et au premier étage, permet une scission fluide. Idéal pour un rendement locatif double ou un projet bi-famille. • Option 2 : Configuration pour Profession Libérale L’agencement permet de dissocier parfaitement une zone d'accueil professionnelle d'un espace de vie privé, offrant un cadre de travail prestigieux et indépendant.