Maison à vendre, 149m², Saint-Couat-d'Aude

Description

Maison 7 pièces 149 m² L’office notarial Florence NEGRE-MONIN vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 7 Rue du Languedoc 11700 ST COUAT D AUDE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Florence NEGRE-MONIN vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans la commune de Saint-Couat-d'Aude, à seulement 15 minutes de Lézignan-Corbières, une maison de village de 148,37 m² sur deux niveaux avec quatre chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon donnant sur une chambre en enfilade. Entre le rez-de-chaussée et l'étage, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres donne sur une terrasse de 19,5m2 avec vue sur les toits du village et les corbières en toile en fond. Au deuxième étage, plusieurs espaces de combles aménageables en partie. La toiture a été entièrement révisée et les gouttières en zinc ont été remplacées. Le bien comprend une remise accolée, d'environ 20,70m2, pouvant être aménagée en studio indépendant ou pouvant servir de stockage ou atelier. DPE E avec consommation primaire de 309 kWh/m2/an et émissions de 12kg CO2/m2/an avec une consommation estimée entre 4 110€ et 5 620€ par an. Taxe foncière de 987 € par an. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 900,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - Réception des offres du :00 :00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Visites organisées sur rendez-vous le samedi 26 Septembre de 10h à 12h30 et le mercredi 30 Septembre de 13h à 16h. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 900 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - Réception des offres du à 13:00 au à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Florence NEGRE-MONIN - Notaires à Montredon-des-Corbières - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € et 5 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).