Maison à vendre, 136m², Groslay

Description

À seulement 8 min à pied de la gare de Groslay et environ 15 min de Gare du Nord, découvrez cette maison familiale de 136 m² habitables, située dans un lotissement calme et résidentiel. Construite en 1992 et entretenue par le même propriétaire depuis l’origine, cette maison offre une base saine, de beaux volumes et un excellent potentiel de personnalisation, sans rénovation lourde à prévoir. Une maison pensée pour la vie de famille avec : - 4 chambres - 1 bureau avec douche et petit sanitaire (évier et douche) au rez-de-chaussée - Double séjour - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire et douche - 2 WC - Double vitrage - DPE D - Sous sol d'environ 80 m² avec une pièce buanderie. Un véritable espace supplémentaire à utiliser au gré de vos besoins : atelier, salle de sport, salle de jeux, stockage, cave ou espace de loisirs… À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin de 429 m² dans un environnement résidentiel calme et familial. Les + qui font la différence : ✓ Gare de Groslay à 8 min à pied ✓ Gare du Nord à environ 15 min en train ✓ 4 chambres, 1 bureau avec sanitaire/douche, double séjour ✓ Jardin de 429 m² ✓ 80 m² de sous-sol (possibilité de garer 1 à 2 voitures) ✓ Maison saine et fonctionnelle ✓ Double vitrage ✓ DPE D ✓ Commerces et commodités à proximité Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Paris. Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie : environ 2 730 € / an.