Maison à vendre, 332m², Colomars

Description

Située à seulement quelques minutes de Nice, dans un secteur résidentiel prisé de Colomars, cette propriété d’environ 330 m2 bénéficie de belles vues dégagées sur les collines et les montagnes, sur un terrain de 2 262 m2 comprenant une piscine. Construit en 2010 et impeccablement entretenue, la maison impressionne par ses spacieux intérieurs, sa lumière naturelle abondante et une disposition très flexible. Elle se prête tout autant à une résidence familiale qu’à un bien à double usage associant résidence personnelle et potentiel d’investissement. Actuellement configurée comme deux espaces de vie indépendants, la propriété s’adapte à divers besoins : une grande maison familiale, une vie multi-générationnelle, une résidence principale avec une unité d’hôtes séparée, ou un actif stratégique offrant un potentiel pour des revenus locatifs saisonniers ou à long terme. Elle offre actuellement cinq chambres et une marge de manœuvre importante pour la personnalisation : plusieurs zones peuvent être facilement reconfigurées pour créer des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de jeux ou des espaces dédiés au télétravail afin de répondre à des exigences individuelles. La disposition sur plusieurs niveaux assure intimité et indépendance pour tous les occupants tout en conservant de grands espaces de vie communs et en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement à long terme. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du style de vie, avec une piscine de 10,5 x 5,5 mètres, plusieurs terrasses, un solarium sur le toit, un jardin et un grand parking sur site. La propriété bénéficie d’un cadre agréable et arboré, idéal pour une vie familiale tout au long de l’année. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes de transport, cette villa offre un équilibre rare entre espace, polyvalence, tranquillité et qualité de vie — à seulement quelques minutes du centre de Nice et de l’aéroport international. Une propriété offrant une multitude de possibilités — idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale capable de s’adapter à des besoins évolutifs, alliant confort, espace et potentiel dans un quartier recherché de l’arrière-pays niçois.