Appartement à louer, 36m², Floirac

Description

T2 meublé de 36 m² avec balcon et parking sécurisé – Haut Floirac Particulier propose à la location un agréable appartement T2 meublé de 36 m², situé dans le Haut Floirac, au 3ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée construite en 2008. L’appartement est lumineux et bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les arbres. Il comprend : - une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée - une cuisine avec four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes,et rangements - un espace salon avec canapé, meuble TV et table basse - une chambre séparée avec lit de 160 cm, tiroirs de rangement intégrés, placard-penderie et ventilateur de plafond - une salle de bains avec baignoire et machine à laver - des WC séparés - un placard supplémentaire dans le couloir. Une place de stationnement privative dans un garage sécurisé ainsi qu’un local à vélos sont également compris dans la location. Transports et commerces à proximité : arrêt de bus de la ligne 1 à environ 2 minutes à pied Accès en 5 min à pied au centre de Floirac et au parc castel Conditions financières Loyer hors charges : 720 € par mois Provision sur charges : 30 € par mois, avec régularisation annuelle Loyer total : 750 € charges comprises par mois Les charges comprennent notamment les charges locatives récupérables liées à l’entretien et à l’électricité des parties communes ainsi qu’au parking sécurisé. L’électricité du logement n’est pas comprise dans les charges et devra faire l’objet d’un contrat souscrit directement par le locataire. Les modalités relatives à l’eau seront précisées lors de la visite selon le système de comptage du logement. Dépôt de garantie : 1 440 € Honoraires de location : aucun Performance énergétique DPE : C – 150 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 434 € et 588 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021. Disponible à partir du Lors de votre premier message, merci de présenter brièvement votre situation professionnelle, le nombre de personnes qui occuperont le logement et la date d’entrée souhaitée.