Appartement à vendre, 28m², Pantin

Description

Rue Théophile Leducq, rue très agréable, dans bon immeuble récent de 1970 de standing, au 3ème étage avec ascenseur, ce studio, exposé Ouest avec vue dégagée sur rue et sans vis à vis, est à rénover entièrement pour en faire un "bijou" à votre gout. Il fait 27,55m² Carrez RATIONNEL et se compose d'une entrée avec place pour un placard, d'un séjour avec baie vitrée à l'Ouest, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte et avec une fenêtre au Sud, d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Idéal pour investisseur ou Résidence Principale. Chauffage individuel au gaz (sans doute à changer par électrique). Pour information, nous avons un 2ème studio à vendre dans cet immeuble au rez-de-jardin. Copropriété: 62 lots dont 40 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 922,08 € DPE NOUVEAU Classe d'énergie F (340kWh/m²an d'énergie primaire et 328Wh/m²an d'énergie finale) GES F (73 kgCO2/m2an) 938€ à 1268€ estim. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. ”. Prix affiché honoraires inclus à 4.93% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 938 € et 1268 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.