Maison à vendre, 339m², Saint-Nicolas-la-Chapelle

Description

Chalet 8 pièces 339 m² À Saint-Nicolas-la-Chapelle, découvrez ce chalet individuel de 2017 offrant de très belles prestations. Édifié sur un terrain ensoleillé et constructible de 1 355 m², il bénéficie d’une exposition Sud-Est qui assure une luminosité exceptionnelle et de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes. D’Une surface totale de 326 m² dont 173 m² habitables, le chalet est réparti sur trois niveaux et propose une organisation idéale pour une vie familiale ou pour une résidence secondaire haut de gamme. Rez-De-Chaussée : entrée avec dressing, toilettes séparées, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée avec accès direct à une spacieuse terrasse orientée vers les massifs, une chambre, une salle de douche A l'étage : Dégagement, Mezzanine-bureau, 3 chambres, une salle de bains, toilettes séparées, dressing Rez de jardin: garage de 140 m² avec 2,70 m de hauteur sous plafond, local technique. Ce chalet 'coup de cœur', situé dans un environnement calme et préservé, se trouve à proximité des commodités et des activités de la région. Un bien rare offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter de la montagne en toute saison. À 5 mn des pistes de ski, à 15mn de Megève et 35 mn du lac d'Annecy. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie Sergent – Agent commercial Ei - [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] Surface : 339 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations