Maison à vendre, 110m², Saint-Paul-des-Landes

Description

Maison individuelle 100 m² avec garage et terrain clos – Saint-Paul-des-Landes ? Saint-Paul-des-Landes (15250) – 9 Rue du Val d'Auze À découvrir ,cette agréable maison individuelle d'environ 100 m 2 habitable, située dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain arboré plat, clos et entretenu de 508 m², elle est en bonne état général et habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir. Agencement de la maison Rez-de-chaussée Cuisine d'été pratique et conviviale Deux chambres Chaufferie avec coin douche Wc séparé Étage Cuisine récente, indépendante meuble "De DIETRICH"avec accès direct au balcon Salon / salle à manger lumineux avec cheminée fermée (insert neuf, jamais utilisé) Penderie Deux chambres supplémentaires Salle d'eau Wc séparé Prestations ✅ Menuiseries Pvc double vitrage ✅ Volets roulants électriques ✅ Chaudière au fioul ✅ Cheminée avec insert neuf, jamais utilisé ✅ Raccordement au tout-à-l'égout ✅ Maison saine et parfaitement entretenue Dépendances et extérieur Garage attenant d'environ 45 m² avec mezzanine offrant un vaste espace de stockage Terrain clos arboré de 600 m² Petite dépendance à l'arrière de la maison pour le rangement du matériel de jardin Puits sur la propriété Jardin plat, agréable et facile à entretenir Les atouts ⭐ 4 chambres ⭐ 2 Wc ⭐ Rangements ⭐ Cuisine récente équipée (De Dietrich) ⭐ 2 douches ⭐ Cuisine d'été indépendante ⭐ Chaudière en bon état, entretenue chaque année (dernière révision : juin 2026) ⭐ Grand garage avec mezzanine ⭐ Terrain clos avec puits ⭐ Secteur calme ⭐ Maison habitable immédiatement ⭐ Aucun gros travaux à prévoir Atout supplémentaire : bénéficiant d’un récent aménagement communal, la propriété dispose d’un espace de stationnement commun situé devant la maison, permettant d’accueillir deux véhicules en toute sécurité sans réduire l’espace de la cour privative. Un véritable confort au quotidien, offrant également une sortie de véhicule aisée et sécurisée. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Son agencement avec des espaces répartis sur deux niveaux permet d'envisager différents projets selon vos besoins. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi