Maison à vendre, 158m², Saulieu

Description

Maison ancienne à 9 minutes de Saulieu, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon, une salle de douche et Wc, une chambre. A l'étage : deux chambres, un dortoir/ salle de jeux, une salle de douche et Wc. Grenier au 2ème étage. Un sous-sol avec deux ateliers, une cave gravillonnée, un garage avec accès rue et porte électrique. Jardin attenant à la maison, l'un avec un accès via le sous-sol avec un cabanon (arbres fruitiers) et l'autre via le salon avec terrasse carrelée. Bel espace de vie, beau potentiel. A 14 minutes du Lac de Chamboux et à environ 30 minutes du Lac de St Agnan et du Lac des Settons. Prix du bien : 137 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : avril 2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage: fioul + poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360€ et 5960€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (Dpe) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro Siren de l'agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l'agent commercial 929 386 917 Référence annonce : 25629 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 € et 5 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).