Maison à vendre, 69m², Saint-Jean-de-Bournay

Description

Maison 3 pièces 69 m² L'équipe Home Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison individuelle de 69,27 m2 située au coeur de Saint-Jean-de-Bournay. Emplacement no1, commodités accessibles à pied, belle exposition : cette maison bénéficie d'une agréable luminosité. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La structure du bien est en bon état. Menuiseries Pvc, chaudière gaz récente un rafraîchissement du second oeuvre est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable, d'une cave ainsi que d'un double garage, un véritable atout en plein centre du village. En complément, la propriété dispose d'une grange/atelier d'environ 40 m2 d'emprise au sol. Fort potentiel d'évolution grâce au jardin situé en zone Ua, permettant différents projets d'aménagement selon vos envies. Bien hors copropriété, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17058 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).