Appartement à vendre, 39m², Rennes

Description

Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé à Rennes Rue de Lorient? Découvrez ce beau 2 pièces de 39,86 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017, alliant confort, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par: une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter d'un extérieur au calme, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne avec branchement machine à laver, avec WC, Un véritable atout en ville: l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Côté emplacement, tout est réuni: Commerces à seulement 500 mètres, bus à 2 minutes à pied, accès rapide aux écoles, campus et principaux axes rennais. Résidence récente, environnement agréable, bon standing et état général impeccable: ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre de qualité à Rennes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 136 lots, charges annuelles: 720 €.