Maison à vendre, 750m², Uzès

Description

Maison 20 pièces 750 m² Sublime domaine de caractère à vocation d'accueil établi sur un terrain d'1,8 ha et situé dans le triangle d'or Uzès, Nîmes, Avignon, au sein d'un village fortifié datant du XIIème siècle, non loin des axes routiers. Le bâti est constitué d'une spacieuse Maison de Maître du XIXème entièrement rénovée abritant au rez-de-chaussée une première unité d'une surface d'environ 200 m² et à l'étage (avec accès indépendant par un escalier extérieur) quatre studios tous conçus de manière semblable ainsi qu'un appartement (T3). Tandis qu'au deuxième étage, l'espace dessert un appartement ravissant avec mezzanine (T2), un studio et une surface supplémentaire à terminer d'aménager. Cette première partie de 200m2 offre, au-delà des éléments d'origine comme les plafonds à la française, les moulures, les carreaux de ciment... Un long dégagement distribuant de part et d'autre un espace de réception, une vaste cuisine et sa cheminée monumentale, un salon, une suite parentale, une buanderie et le local technique. A cela s'ajoutent attenants à la maison principale quatre gîtes parfaitement équipés avec parefeuilles au sol de 46 m², 54 m², 75 m² et 124 m² s'enroulant autour d'une grande terrasse ombragée. A l'extérieur le parc et sa vue sur la campagne environnante, la grande allée bordée de cyprès, la piscine (16m x 6m !), la plage et le pool-house ne peuvent laisser indifférents. Côté pratique, un hangar de 125 m², un forage, un potager et même un poulailler complètent les prestations de cette propriété hors normes dont la restauration, y compris l'isolation du bâti entre autres, n'a rien laissé au hasard. Surface : 750 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 430 € et 12 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).