Maison à vendre, 63m², Champigny-sur-Marne

Description

Magnifique F3 lumineux avec balcon et parking. Idéalement situé ! Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement desservi ? Venez découvrir ce super T3 très bien agencé, situé dans une copropriété sécurisée avec gardien. Les caractéristiques du bien : Type : Appartement F3, situé est/sud est Étage : 3ᵉ étage sans ascenseur Cuisine : Cuisine équipée récente, fonctionnelle et moderne Salle de bain : Neuve, refaite avec goût Espace nuit : 2 belles chambres lumineuses Rangements : Grande entrée accueillante avec 2 grands placards intégrés offrant une très belle capacité de rangement Extérieur : Un agréable balcon pour profiter des beaux jours Annexes : Une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence Un emplacement stratégique & recherché : Transports d'exception : Situé entre 4 gares, à proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers. Futur Métro 15 (Grand Paris Express) à proximité : Un atout majeur pour vos déplacements futurs et une garantie de valorisation patrimoniale ! Vie de quartier idéale : Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Cadre de vie & Nature : Le magnifique Parc du Tremblay se trouve tout proche, parfait pour vos balades, footing ou activités en famille. Informations financières & Copropriété : Charges de copropriété : 220 € /mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage – aucune mauvaise surprise !) Taxe foncière : environ 1.300 € /an Sécurité & Services : Résidence fermée et sécurisée avec gardien sur place Contact & Visites : Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me par téléphone ou message pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.