Appartement à vendre, 61m², Fréjus

Description

Liberkeys vous propose, en exclusivité, un appartement lumineux de 61,6 m² (Loi Carrez). Situé dans une résidence récente (2024), ce 3 pièces en rez-de-jardin, se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, récente et totalement equipée. Deux chambres de 11 et 12 m2 chacune, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter le bien. L'exposition Sud Est offre une belle luminosité tout au long de la journée avec les baies vitrées dans chaque pièce ayant accès sur la terrasse. Enfin, deux places de parking sont disponibles en sous-sol. Les atouts de ce bien : -Très bon état -Exposition sud est - Climatisation (récente, encore sous garantie). -Rez-de-jardin avec terrasse et jardinet en L -2 places de parking -Charges mensuelles raisonnables Ce bien est proche des écoles et lycées de Fréjus, accessibles à pied. Il vous faudra 10 mn en voiture pour atteindre l'autoroute A8 (sortie 37) et tout autant pour accéder aux commerces. Une visite virtuelle et le plan de l'appartement sont disponibles. Charges de copropriété : 401 € par trimestre (soit environ 134 € / mois). Taxe foncière : 859 €. Mandat en exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît, contactez directement votre conseiller. Pucci Alexandra, agent commercial immatriculée au Rsac de Fréjus sous le numéro 899 039 820. Référence annonce : Dom31752. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.