Maison à vendre, 80m², Douai

Description

Maison / villa à vendre - DOUAI (59500) - 94 000€ Net vendeur - 99 500€ Frais de notaire inclus. Travaux à prévoir / Prix à débattre Située à Douai, cette maison mitoyenne à étages développe une surface habitable de 80 m² sur une parcelle de 284 m². Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Au second, un grenier. Une cave complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur vous y découvrirez une terrasse donnant sur le jardin. Chauffage électrique. Cheminée fonctionnelle et exploitable ! Les menuiseries sont en PVC double vitrage et en bois simple vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 303 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 11 kg CO2/m²/an TRAVAUX A PREVOIR : - Tableau électrique à mettre aux normes - Changement de 2 fenêtres à l'étage. - Isolation du grenier si vous souhaitez exploiter les combles - Rafraichissement de la maison pour la mettre à votre goût