Appartement à vendre, 81m², Orange

Description

À Orange, au sein de la résidence neuve Ora, ce bel appartement 4 pièces s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, alliant calme et proximité des commodités. Commerces, services, établissements scolaires et axes de circulation sont facilement accessibles, tout comme la gare SNCF et les autoroutes A7 et A9, idéales pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Situé au 2ᵉ étage, l’appartement offre une surface habitable de 81,10 m². L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine de plus de 30 m², bien proportionnée et lumineuse, ouverte sur une terrasse de 21,54 m² permettant de créer un véritable espace extérieur convivial. La partie nuit est organisée autour de trois chambres, dont une suite parentale de 11,90 m² disposant de sa propre salle de bains avec WC. Les deux autres chambres, de 11,37 m² et 10,01 m², se partagent une salle d’eau indépendante, tandis qu’un WC séparé vient compléter l’agencement pour un confort optimal au quotidien. Côté prestations, le logement s’intègre dans une conception contemporaine respectant la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Une place de stationnement est incluse avec l’appartement. Un bien idéal pour une famille ou un investissement patrimonial, réunissant espace, fonctionnalité et extérieur généreux au sein d’une résidence neuve à Orange.