Maison à vendre, 207m², Annet-sur-Marne

Description

Au centre-ville d'Annet-sur-Marne, venez découvrir cette maison remplie de charme et d'histoire. Avec ses 207 m² au caractère atypique, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités (grande famille, profession libérale ou projet de gîte/Airbnb), elle n'attend plus que vos projets Au Rez-de-ChausséeEspace de vie: Un séjour chaleureux, d'un poêle programmable et d'un bel escalier en bois. Cuisine & Repas: Une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, donnant directement accès à une agréable terrasse. Espace nuit / Bureau: Une pièce polyvalente (bureau ou chambre)l'entrée est équipée de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc Au 1er Étage Un palier dessert un espace nuit complet: Une suite parentale spacieuse. Une deuxième chambre avec son propre cabinet de toilette. Une grande salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un espace buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le plus: Un studio en duplex indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine et une chambre. Il dispose de son propre accès vers le jardin et d'une entrée autonome (idéal pour la location R&B ou recevoir la famille! ). Au 2ème Étage (Combles à fort potentiel)Un grand palier très lumineux avec Velux, idéal à aménager selon vos besoins. Une chambre avec son coin salon douillet et Velux. Une pièce brute prête à être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Extérieurs & AnnexesTerrain: Magnifique jardin clos et arboré avec terrasse sans vis-à-vis. Dépendance de 40 m²: Un véritable atout équipé d'électricitéUne superbe cave voûtée. Style de maison rare dans le secteur, bien unique! qui offre une grande flexibilité d'aménagement, que vous souhaitiez y installer une grande famille ou développer une activité de chambre d'hôte, ce bien saura vous séduire par son atmosphère unique. N'hésitez pas à nous au 01.60. 26.96. 76 pour plus de renseignements, de photos et organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3530 € et 4830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.