Maison à vendre, 172m², Saint-Just-de-Claix

Description

Maison 7 pièces 172 m² Besoin d'espace pour accueillir toute la famille ? Alors cette maison est faite pour vous ! Située au fond d'une impasse, au calme et proche du centre village, cette maison en grande partie rénovée offre la confortable superficie de 171 m2 avec de très grandes pièces de vie (77 m2 de séjour / cuisine !), 4 chambres, une grande salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant. Possibilité de réaliser une cinquième chambre. FAITES DES ECONOMIES : Profitez d'une maison très bien isolée classée B (isolation extérieur des murs, isolation de la dalle, fenêtres pvc double vitrage) et d'un mode de chauffage actuel par pompe à chaleur air / eau. Elle dispose également d'une cave (espace technique de l'eau chaude) et d'une remise d'environ 38 m2 adjacente au salon et pouvant être transformée en garage, voir en suite parentale ! Le terrain bien orienté (Sud) d'environ 962 m2 est plat et en partie clôturé. Un bien idéal pour qui cherche à être au calme sans sacrifier la proximité des commerces et écoles, tout en ayant une maison fonctionnelle en grande partie rénovée. Contactez Olivier pour tout renseignement. A très vite ! Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau. Présence du triphasé : possibilité d'installer des bornes de recharge de voitures électriques en 11 ou 22 kw, contre 7.4 kw maximum sur réseau monophasé. Assainissement : fosse septique et champ d'épandage, conformes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).