Maison à vendre, 110m², Mazan

Description

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette superbe maison de village d'environ 110 m² a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec beaucoup de soin, dans le respect de son âme provençale tout en bénéficiant du confort énergétique avec un Dpe B, rare sur ce type de bien. Ses nombreux espaces totalisent plus de 180 m2 de surfaces ! Dès votre arrivée, vous serez séduits par une véritable entrée, un atout devenu rare et particulièrement appréciable au quotidien. Fonctionnelle et accueillante, elle permet de structurer parfaitement les espaces tout en offrant des rangements pratiques. L'intérieur révèle immédiatement le caractère unique de cette maison. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Les matériaux d'origine soigneusement préservés dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines de grande qualité. Les magnifiques tomettes anciennes, le fer forgé, les éléments de caractère et le superbe escalier provençal aux proportions confortables rappellent tout le charme des demeures traditionnelles du Comtat Venaissin. Ces éléments authentiques sont sublimés par une rénovation moderne mettant en valeur les volumes et la luminosité naturelle. Le béton ciré, réalisé par un professionnel reconnu, apporte une touche contemporaine raffinée et s'intègre parfaitement à l'ensemble. Les finitions sont irréprochables et témoignent d'un véritable souci du détail. La décoration intérieure a été entièrement pensée et réalisée par une professionnelle, avec une attention particulière portée au choix des matériaux, des textures et des couleurs. Les matériaux sélectionnés sont respectueux de l'environnement et de la santé, offrant ainsi un cadre de vie sain, confortable et durable. La maison dispose de trois belles chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité dont une suite parentale. Spacieuse et confortable, elle permet de profiter d'un espace nuit indépendant particulièrement apprécié. Une quatrième chambre été anciennement présente, transformée depuis en salle d'eau, une remise en état de chambre serait envisageable pour vos futurs projets. Une buanderie indépendante vient compléter l'ensemble. Rare et particulièrement pratique au quotidien, elle permet d'optimiser le rangement et l'organisation de la maison tout en préservant les espaces de vie. À l'extérieur le patio, intime et plein de charme, constitue un véritable havre de paix. Il offre un cadre idéal pour profiter des belles journées provençales, partager un repas ou simplement se détendre dans une atmosphère paisible. L'exposition, la vue dégagée et les nombreuses ouvertures permettent à la maison de bénéficier d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette lumière naturelle met parfaitement en valeur les matériaux nobles et la qualité de la rénovation. Autre atout majeur particulièrement recherché : la propriété dispose de deux grands garages. Ils offrent des possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins de chacun. Vous apprécierez également la situation privilégiée de la maison, permettant d'accéder facilement aux commerces de proximité, aux services, aux écoles et à l'ensemble des commodités du village à pied. Les biens offrant un tel niveau de rénovation, autant de charme, une double capacité de garage, des espaces extérieurs, une suite parentale et une localisation proche des commodités sont rares sur le marché. Une visite suffit pour comprendre tout le soin apporté à cette rénovation et ressentir immédiatement l'atmosphère unique qui règne dans cette maison. DPE : B Honoraires d'agence charge vendeur Sarah Bellenguez / EI - Rsac (Avignon) 939 265 146 - agent commercial