Maison à vendre, 140m², Colombes

Description

Maison familiale indépendante – 5 chambres – Dpe C – La Défense à 10 min. À Colombes, à la limite immédiate de La Garenne-Colombes, découvrez cette maison familiale non mitoyenne, exposée sud et particulièrement lumineuse. Elle offre 140 m² habitables, jusqu’à 6 chambres selon vos besoins, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 40 m2 dont une pièce de vie de 20 m2 avec fenêtre sur l’extérieur. Située à seulement 7 min à pied de la gare de La Garenne Colombes et à 300 m du Tram T2 (station Jacqueline Auriol), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et accès rapide aux transports. Une rénovation récente et soignée : toiture neuve (avril 2026), peintures neuves, excellente isolation (Dpe C), pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les chambres, menuiseries bois, Vmc double flux et poêle à bois Stûv. Une distribution optimisée sur 3 niveaux : • Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie baignée de lumière (orientée sud) avec cuisine ouverte équipée, un espace bureau fonctionnel, entrée et Wc invités. Accès direct à une cour extérieure (Sud) avec appentis de 7 m² (Vélos, poussettes, bricolage). • Au 1er étage : Deux belles chambres climatisées, une salle de bain avec Wc et un grand dressing (pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau). • Au 2e étage : Trois chambres climatisées, dont deux communicantes par une double porte coulissante (idéal pour créer une grande suite parentale ou un espace de jeu), une salle d’eau et un Wc séparé. • Sous-sol aménagé de 40 m² : Une grande pièce polyvalente de 20 m² avec véritable fenêtre (parfaite pour une salle de sport, home cinéma, salon de musique ou chambre d’amis), une salle d’eau avec Wc, une buanderie fonctionnelle et une vraie cave à vin. Les plus : Maison indépendante très lumineuse, accès rapide à l’A86 et commerces à pied. Possibilité d’acquérir en sus un emplacement de parking sécurisé dans une résidence à 300 m.