Maison à vendre, 105m², Devecey

Description

A DEVECEY, Baptiste Dhoutaut, mandataire immobilier pour le réseau Propriétés Privées, vous présente en exclusivité cette maison rénovée d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 725 m². Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, un espace de vie convivial avec un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une chambre accompagnée d'une pièce attenante, idéale pour aménager un dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Cette configuration permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage : Une mezzanine distribue deux chambres sous pente, une salle de bain et des WC indépendants. Un espace idéalement optimisé pour la vie de famille. A l'extérieur : Le terrain de 725 m², clos et arboré, vous permet de profiter d'un environnement sans vis-à-vis. Une grande terrasse ainsi qu'une seconde couverte, prolongent agréablement la maison et constitue un bel espace pour les repas et les moments en famille. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté équipements et prestations : La maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage, d'une isolation récente et d'un chauffage électrique. Plusieurs travaux ont également été réalisés, notamment la peinture de la façade, le remplacement du tableau électrique et de la VMC. Le garage communiquant directement avec la cuisine offre un espace pratique au quotidien. Il dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'un point d'eau avec branchement pour machine à laver et d'un grenier divisé en deux espaces de rangement. Située au calme à Devecey, commune prisée de la première couronne bisontine offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports). Prix de vente : 294 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité : appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DHOUTAUT Baptiste, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DHOUTAUT Baptiste, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907457717 BESANCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 466600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Baptiste DHOUTAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907457717 BESANCON - .