Appartement à vendre, 25m², Famars

Description

Studio 25 m² – idéal investisseur – rentabilité attractive – famars (près université) situation : à vendre, studio lumineux de 25 m², situé à famars dans une résidence calme, proche de l'université et des transports en commun. Emplacement idéal pour la location étudiante ou jeune actif. Description du bien : entrée avec grand placard de rangement salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et wc pièce de vie spacieuse de 18,5 m², très lumineuse grâce à sa porte-fenêtre et sa fenêtre supplémentaire possibilité de location meublée ou non meublée dpe : d données financières : charges de copropriété : 54 € / mois (648 € / an) taxe foncière : 284 € / an loyers estimés : ≈ 450 € / mois (soit 5 400 € / an) ce studio offre donc une rentabilité brute d'environ 9,5 % et une rentabilité nette proche de 7,9 %, ce qui est très intéressant pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 329, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 656€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Georisques. Gouv. Fr.