Maison à vendre, 110m², Carnac

Description

Maison 5 pièces 110 m² En exclusivité à Carnac Maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de nature. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 110 m2 habitables, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, le tout avec un accès direct au jardin. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m2, avec garage. Les commerces sont situés à seulement 2 km et les plages sont facilement accessibles. Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, vous souhaitez investir, contactez l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 420 000 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).