Maison à vendre, 80m², Thouaré-sur-Loire

Description

Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités, cette parcelle de 920 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet construction ou de rénovation ? Potentiel de constructibilité d’environ 350 m² en zone UMd1 du PLUm, avec possibilité d’envisager une construction R+1+C, sous réserve du respect des règles d’urbanisme Coût démolition : environ 8 500 € ? À 1 km du centre-ville, avec commerces, transports, écoles et services à proximité. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en restant à proximité immédiate de tous les services Atouts : ☀️ Terrain plat et bien exposé (Triple exposition : Sud – Est – Ouest) ? Cadre verdoyant ? 13.38 m de façade ? Possibilité maison R+1+C si démolition ⚡ Compteur Linky EDF présent ? Tous réseaux sur rue : Eau Potable – Assainissement collectif – Télécom Vendu avec Certificat d'Urbanisme opérationnel accepté Une belle opportunité rare sur le secteur ! À découvrir rapidement ? Visites possibles tous les jours, y compris les samedis et dimanches. Envoyez-moi un message via la messagerie pour pouvoir échanger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :