Maison à vendre, 70m², Périgueux

Description

139 000 € – Vente de particulier à particulier Située à Périgueux, dans le quartier Saint-Georges, à quelques minutes du centre-ville, cette maison de ville d'environ 70 m² habitables, rénovée en 2021, bénéficie d'un jardin privatif de 138 m². Répartie sur deux niveaux, elle associe le charme de l'ancien, notamment grâce à son mur en pierre apparente, à une rénovation contemporaine. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau à l'étage avec WC. Au rez-de-chaussée, un espace est également prévu pour permettre l'aménagement d'une seconde salle d'eau. Une projection 3D de cet aménagement est présentée dans les photos de l'annonce. Une cave et un local technique complètent le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 138 m², véritable atout pour une maison située à proximité du centre-ville. Il permet d'aménager un espace repas, un coin détente ou encore un potager. La maison est située à proximité des commerces, écoles, transports, services de santé et restaurants. Le stationnement s'effectue facilement dans la rue. Caractéristiques du bien : Environ 70 m² habitables Maison rénovée en 2021 2 chambres Cuisine ouverte équipée Mur en pierre apparente Salle d'eau à l'étage avec WC Espace prévu pour la création d'une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée Jardin privatif de 138 m² Cave Local technique Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique individuel DPE : D Stationnement dans la rue Proximité du centre-ville et des commodités Aucun frais d'agence Taxe foncière actuelle : environ 700 €/an. Ce montant est susceptible d'être réévalué, la surface du bien devant être mise à jour auprès de l'administration fiscale. Prix : 139 000 € Vente de particulier à particulier – aucun frais d'agence. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .