Appartement à vendre, 15m², Montreuil

Description

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Contact Uniquement Par Whatsapp Situé sur la Rue de Paris à Montreuil, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 15 m² constitue une opportunité d'investissement locatif direct. Le bien est actuellement loué pour un montant de 610 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de charges mensuelles. • Revenu annuel (hors charges) : 7 320 €. • Rendement brut : 6,65 %. • Charges de copropriété : 30 € par mois. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a un an. L'appartement bénéficie d'une situation géographique centrale dans le Bas-Montreuil, secteur à forte demande locative. L'accès au métro et aux services de proximité se fait à pied en quelques minutes. Dossier technique et détails des charges disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 487 et classe Climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 388 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )