Appartement à vendre, 45m², Royat

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : RESIDENCE ANATOLE France 10 Av. Anatole France, 63130 Royat Le Bien : T2 meublée de 44.57 m2 avec balcon Prix de vente : 84 906€ Loyer annuel : 4 500€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 685€ Votre locataire : Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans