Appartement à vendre, 41m², Antony

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Antony Situé à Antony, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 41,45 m² pour un prix de 330 000 euros. Il se trouve au 4e étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne agréable. La surface utile de 43,55 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et confortable. L'organisation des espaces optimise la circulation et la luminosité, notamment grâce à une exposition Est qui apporte une lumière douce en matinée. Le logement est situé au 4e étage, desservi par un ascenseur. Il bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'un ensoleillement matinal. La construction neuve, prévue pour 2028, garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 4,19 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou prendre l'air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Ces éléments extérieurs et annexes apportent un réel avantage au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un vitrage double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO