Appartement à louer, 42m², Challans

Description

En plein cœur de Challans, à seulement 3 minutes à pied de la Place de Gaulle, 6 minutes des halles Aristide Briand et 7 minutes des futures halles du Champ de Foire, la résidence Maestria offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, modernité et proximité. Découvrez ce bel appartement T2 neuf de 42,71 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d’un agréable balcon de 6,49 m². ? Livraison prévue début novembre 2025 – location sur plan. ? Location soumise à une Gli et aux plafonds de revenus Pinel (zone B1) ? Composition du logement : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre avec accès au balcon, Une salle d'eau avec Wc, Une balcon pour profiter de l’extérieur, Une place de stationnement privative au rez-de-chaussée. ? Atouts & environnement : Résidence neuve et moderne conforme aux normes Re 2020, Ascenseur et stationnement sécurisé, Cœur d’îlot végétalisé, espaces extérieurs paysagers, Centre-ville, commerces et services accessibles à pied, Côte vendéenne (Saint-Jean-de-Monts, Saint-Gilles-Croix-de-Vie) à moins de 30 minutes. ? Conditions financières : Loyer Cc : 640 € / mois, dont 45 € de charges (entretien des parties communes), Dépôt de garantie : 595 € (1 mois de loyer Hc), Honoraires d’agence : 469,81 € Ttc, dont 128,13 € pour l’état des lieux. ℹ️ Informations complémentaires : Dpe fourni par le promoteur au plus tard le jour de la livraison du bien, ? Contact par messagerie Le Bon Coin ou par mander plus d'informations