Appartement à louer, 47m², Challans

Description

Appartement T2 de 47m² avec terrasse – Résidence Maestria – Challans 2 boulevard de l'Est - Challans (85300) - Résidence Maestria Venez découvrir ce bel appartement T2 neuf de 47,43 m² avec terrasse de 6,52 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Location soumise à une Gli et aux plafonds de revenus Pinel (zone B1) Composition du logement : Entrée avec placard de rangement, Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte), Chambre avec salle d'eau attenante, Wc séparés, Terrasse de 6,52 m², Place de parking privative couverte. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation individuelle, Atouts et environnement : Résidence neuve, moderne et sécurisée, conforme Re2020, Ascenseur et stationnement privatif, Cœur d'îlot végétalisé, espaces extérieurs paysagers, Centre-ville, commerces et services accessibles à pied, Côte vendéenne (Saint-Jean-de-Monts, Saint-Gilles-Croix-de-Vie) à moins de 30 minutes. Conditions financières Loyer mensuel : 640 €, dont 45€ de provisions pour charges (copropriété, eau froide et entretien annuel de la chaudière) Dépôt de garantie : 595 €, Honoraires d'agence : 521,73 € Ttc, dont 142,29€ de frais d'état des lieux. Dpe du : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396 € et 536 € (années 2021 à 2023, abonnements compris). Contact par messagerie Le Bon Coin ou par téléphone. Un dossier complet sera exigé avant toute visite. Référence annonce : Mae23g Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 521 € Ttc dont 142 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 595 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396 € et 536 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).