Appartement à vendre, 74m², Vitrolles

Description

Exclusivité Appartement T3 Vitrolles – Secteur La Plaine Situé au 1er étage d'une copropriété dans un secteur calme et recherchée, proche de toutes les commodités, cet appartement T3 de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée accueillante avec de nombreux rangements, d'un séjour spacieux de 25 m² ouvrant sur un balcon fermé type loggia d'environ 7 m², d'une cuisine indépendante et spacieuse avec son second balcon fermé type loggia d'environ 3 m², de deux chambres, Wc indépendant, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Situation idéale : à seulement 10 min de l'aéroport Marseille Provence, 15 min de la gare Tgv d'Aix-en-Provence et avec un accès rapide aux autoroutes A7 et A55, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Un bien parfait pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Homaga : Baptiste GOUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 993 753 748 Rcp 278 484 836